[hot] 중국(中國) 부동산 시장의 거품논쟁 및 향후展望
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중국(中國)부동산시장의거품논쟁및대책20매[1][1]...
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중국(中國) 부동산 시장의 거품논쟁 및 향후展望
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이에 2004년 中國government 는 부동산시장의 구조적 공급과잉 및 투자과열을 해소하기 위한 관련조치를 실시해 부동산시장의 안정성장을 뒷받침할 것으로 예측된다
WTO 가입 및 서부 대 개발 및 동북 3성 개발정책, 2008년 베이징 올림픽과 상하이 박람회 개최 등으로 인한 높은 개발 수요는 부동산시장의 展望(전망) 을 한층 밝게 해주고 있다 한편 최근 제기되고 있는 中國 부동산 공실률 위험 수위 도달여부에 관하여 中國의 연도별 공실률을 살펴보면 2000년 16.7%, 2001년 15.4%, 2002년 14%로 집계되고 있어 공실률 수준은 안정수준을 유지하고 …(생략(省略))
정성껏 작성하였습니다.
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목 차
Ⅰ 서론.......................................................................................................................3
연구의 목적 및 방법...........................................................................................3
Ⅱ theory 적 고찰.......................................................................................................4
1. 中國 주요도시의 부동산시장 동향.............................................................4
1.1 도시 토지시장의 동향..................................................................................4
1.2 상품주택의 판매동향....................................................................................5
1.3 부동산시장의 주요 동향..............................................................................6
2. 中國경제의 대표적 부실-금융.....................................................................8
3. 中國 부동산 시장의 형성 과정...................................................................9
4. 근래 中國 부동산 시장의 現況.................................................................10
5. 中國 부동산 시장의 거품 논쟁.................................................................12
Ⅲ 中國 부동산경제의 문제가되는점 및 展望(전망) .......................................................15
1. 中國 부동산시장의 당면문제.....................................................................15
1.1 경제적용주택 정책의 쟁점........................................................................15
1.2 부동산시장의 과열 문제............................................................................16
1.3 부동산 관리상의 문제................................................................................17
2. 中國 부동산시장 향후 展望(전망) .......................................................................17
Ⅳ 요약 및 結論...................................................................................................19
참고한 문헌 ....................................................................................................................21
연구의 목적 및 방법
주택체제개혁, 개인소득 향상 및 주택금융의 신속발전에 따라 中國 부동산시장은 최근 빠른 성장세를 보이며 공급과 판매 모두 증가추세에 있다 2003년 中國 내 부동산 투자액은 처음 1만 억 위안을 돌파해 전년 동기 대비 32.8% 증가했고 매출액은 41.4% 증가해 부동산업이 연속 5년 연mean(평균) 성장률 20%를 유지해오고 있다 한편 성장구조를 볼 때 구조성장 불균형 및 지역적 투자과열 현상이 존재하고 있다 경제형 주택 등 중·저급 주택의 투자 및 공급이 부족한 한편 고급주택은 공급과잉 상태를 보이고 있으며 일부 지역의 부동산투자가 과열하여 매출액 증가속도보다 20%포인트 이상 높은 상황이다.